Preisniveau
87 €/m² Grundstück
Lohnsburg am Kobernaußerwald liegt 3 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Lohnsburg am Kobernaußerwald
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 2 205 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4923
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lohnsburg am Kobernaußerwald
87
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Lohnsburg am Kobernaußerwald
In Lohnsburg am Kobernaußerwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 87 €/m², was 3 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 205 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
87 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-3 % vs. Bezirk
Preistrend
+235 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Marktsignale für Lohnsburg am Kobernaußerwald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+235 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lohnsburg am Kobernaußerwald mehr als verdoppelt (+235 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 205 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lohnsburg am Kobernaußerwald
87
€/m² ↑ 234.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lohnsburg am Kobernaußerwald
2.205
Einwohner ↓ 1.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Lohnsburg am Kobernaußerwald
Mit 87 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Lohnsburg am Kobernaußerwald auf Bezirksniveau (Schnitt: 90 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lohnsburg am Kobernaußerwald vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lohnsburg am Kobernaußerwald mehr als verdoppelt (+235 %). Lohnsburg am Kobernaußerwald ist eine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 2 205 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lohnsburg am Kobernaußerwald (Dieser Ort) | 87 €/m² | 2 205 | 43,9 Jahre |
| Mettmach | 70 €/m² | 2 444 | 42,7 Jahre |
| Wartberg an der Krems | 100 €/m² | 2 934 | 43,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lohnsburg am Kobernaußerwald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mettmach
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 2 444
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wartberg an der Krems
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 2 934
- Trend
- -1,4%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wolfsegg am Hausruck
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 1 997
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Natternbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 2 311
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Peterskirchen
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 661
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Großraming
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 2 636
- Trend
- -1,7%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Lohnsburg am Kobernaußerwald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Der Grundstückspreis in Lohnsburg am Kobernaußerwald liegt bei 87 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Lohnsburg am Kobernaußerwald auf Bezirksniveau (Schnitt: 90 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Lohnsburg am Kobernaußerwald hat 2 205 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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