Preisniveau
98 €/m² Grundstück
Wolfsegg am Hausruck liegt 51 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Wolfsegg am Hausruck
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 997 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4902
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wolfsegg am Hausruck
98
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Wolfsegg am Hausruck
In Wolfsegg am Hausruck liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 98 €/m², was 51 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 997 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.
Preisniveau
98 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-51 % vs. Bezirk
Preistrend
+139 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
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Marktsignale für Wolfsegg am Hausruck
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+139 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfsegg am Hausruck mehr als verdoppelt (+139 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 997 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wolfsegg am Hausruck
98
€/m² ↑ 139%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wolfsegg am Hausruck
1.997
Einwohner ↓ 1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Wolfsegg am Hausruck
Mit 98 €/m² gehört Wolfsegg am Hausruck zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Wolfsegg am Hausruck vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfsegg am Hausruck mehr als verdoppelt (+139 %). Wolfsegg am Hausruck ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 997 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wolfsegg am Hausruck (Dieser Ort) | 98 €/m² | 1 997 | 43,6 Jahre |
| Oberndorf bei Schwanenstadt | 107 €/m² | 1 385 | 45 Jahre |
| Steinbach an der Steyr | 100 €/m² | 1 961 | 43,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Wolfsegg am Hausruck
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Oberndorf bei Schwanenstadt
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 1 385
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Steinbach an der Steyr
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wartberg an der Krems
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 2 934
- Trend
- -1,4%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lohnsburg am Kobernaußerwald
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 87 €/m²
- Einwohner
- 2 205
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Manning
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 799
- Trend
- -1,4%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Natternbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 2 311
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Wolfsegg am Hausruck machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wolfsegg am Hausruck?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wolfsegg am Hausruck?
Der Grundstückspreis in Wolfsegg am Hausruck liegt bei 98 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wolfsegg am Hausruck zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wolfsegg am Hausruck?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wolfsegg am Hausruck?
Wolfsegg am Hausruck hat 1 997 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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