Preisniveau
333 €/m² Grundstück
Attersee am Attersee liegt 67 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Attersee am Attersee
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 672 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4864
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Attersee am Attersee
333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Attersee am Attersee
In Attersee am Attersee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 333 €/m², was 67 % über dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 672 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
333 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+67 % vs. Bezirk
Preistrend
+50 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Attersee am Attersee
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+50 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Attersee am Attersee stark gestiegen (+50 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 672 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Attersee am Attersee
333
€/m² ↑ 50%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Attersee am Attersee
1.672
Einwohner ↑ 7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Attersee am Attersee
Mit 333 €/m² gehört Attersee am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Attersee am Attersee zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Attersee am Attersee stark gestiegen (+50 %). Attersee am Attersee ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 672 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attnang-Puchheim (Ø 176 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Attersee am Attersee (Dieser Ort) | 333 €/m² | 1 672 | 45,1 Jahre |
| Schörfling am Attersee | 316 €/m² | 3 519 | 44,9 Jahre |
| Steinbach am Attersee | 299 €/m² | 910 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Attersee am Attersee
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schörfling am Attersee
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 316 €/m²
- Einwohner
- 3 519
- Trend
- +8,8%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Steinbach am Attersee
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 299 €/m²
- Einwohner
- 910
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Traunkirchen
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 326 €/m²
- Einwohner
- 1 717
- Trend
- +5,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wilhering
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 6 215
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
St. Florian
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 292 €/m²
- Einwohner
- 6 318
- Trend
- +7,0%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
St. Ulrich bei Steyr
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 241 €/m²
- Einwohner
- 3 235
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Attersee am Attersee machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Attersee am Attersee?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Attersee am Attersee liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Attersee am Attersee?
Der Grundstückspreis in Attersee am Attersee liegt bei 333 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Attersee am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Attersee am Attersee?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Attersee am Attersee?
Attersee am Attersee hat 1 672 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Attersee am Attersee Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Attersee am Attersee liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Attersee am Attersee liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.