Preisniveau
316 €/m² Grundstück
Schörfling am Attersee liegt 58 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Schörfling am Attersee
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 3 519 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4861
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Schörfling am Attersee
316
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Schörfling am Attersee
In Schörfling am Attersee liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 316 €/m², was 58 % über dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 519 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
316 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+58 % vs. Bezirk
Preistrend
+175 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Marktsignale für Schörfling am Attersee
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Preisdynamik
+175 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schörfling am Attersee mehr als verdoppelt (+175 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 519 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schörfling am Attersee
316
€/m² ↑ 174.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Schörfling am Attersee
3.519
Einwohner ↑ 8.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Schörfling am Attersee
Mit 316 €/m² gehört Schörfling am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Schörfling am Attersee zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schörfling am Attersee mehr als verdoppelt (+175 %). Schörfling am Attersee ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 3 519 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Schörfling am Attersee (Dieser Ort) | 316 €/m² | 3 519 | 44,9 Jahre |
| Vöcklabruck | 313 €/m² | 12 989 | 45,2 Jahre |
| Seewalchen am Attersee | 237 €/m² | 5 741 | 45 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Schörfling am Attersee
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Vöcklabruck
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 313 €/m²
- Einwohner
- 12 989
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Seewalchen am Attersee
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 237 €/m²
- Einwohner
- 5 741
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Gallneukirchen
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 323 €/m²
- Einwohner
- 6 747
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Oftering
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 278 €/m²
- Einwohner
- 2 121
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederneukirchen
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 280 €/m²
- Einwohner
- 2 090
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Attersee am Attersee
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 333 €/m²
- Einwohner
- 1 672
- Trend
- +7,0%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Schörfling am Attersee machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Schörfling am Attersee?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Schörfling am Attersee liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Schörfling am Attersee?
Der Grundstückspreis in Schörfling am Attersee liegt bei 316 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Schörfling am Attersee zu den teuersten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Schörfling am Attersee?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Schörfling am Attersee?
Schörfling am Attersee hat 3 519 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Schörfling am Attersee Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Schörfling am Attersee liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Schörfling am Attersee liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.