Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Miesenbach bei Birkfeld liegt 42 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Miesenbach bei Birkfeld
Steiermark · Bezirk Weiz · 666 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8190
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Miesenbach bei Birkfeld
40
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Miesenbach bei Birkfeld
In Miesenbach bei Birkfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 42 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 666 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,9 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-42 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Miesenbach bei Birkfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld stark gestiegen (+67 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
666 Einwohner · Ø 45,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Miesenbach bei Birkfeld
40
€/m² ↑ 66.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Miesenbach bei Birkfeld
666
Einwohner ↓ 11.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Miesenbach bei Birkfeld
Mit 40 €/m² gehört Miesenbach bei Birkfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld stark gestiegen (+67 %). Miesenbach bei Birkfeld ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 666 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Miesenbach bei Birkfeld (Dieser Ort) | 40 €/m² | 666 | 45,9 Jahre |
| Rettenegg | 41 €/m² | 688 | 47,4 Jahre |
| St. Kathrein am Hauenstein | 41 €/m² | 613 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Miesenbach bei Birkfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Rettenegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 688
- Trend
- -10,2%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Kathrein am Hauenstein
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 613
- Trend
- -10,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pusterwald
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 426
- Trend
- -11,6%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Edelschrott
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 640
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hirschegg-Pack
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 004
- Trend
- -10,2%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberhaag
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 021
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Miesenbach bei Birkfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Miesenbach bei Birkfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Miesenbach bei Birkfeld?
Der Grundstückspreis in Miesenbach bei Birkfeld liegt bei 40 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Miesenbach bei Birkfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Miesenbach bei Birkfeld?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Miesenbach bei Birkfeld?
Miesenbach bei Birkfeld hat 666 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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