Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Murfeld liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Murfeld
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark
Statistik Austria
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Murfeld
20
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Murfeld
In Murfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 20 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt.
Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+18 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Murfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+18 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Murfeld um 18 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Murfeld
20
€/m² ↑ 17.6%
2016–2018
Stand: 2018
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Murfeld
Keine Daten verfügbar
Preisentwicklung Murfeld
Mit 20 €/m² gehört Murfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Murfeld vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Murfeld um 18 %. Murfeld liegt im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Murfeld (Dieser Ort) | 20 €/m² | – | – |
| Sankt Veit in der Südsteiermark | 25 €/m² | – | – |
| Straß in Steiermark | 34 €/m² | – | – |
Vergleichbare Gemeinden zu Murfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Veit in der Südsteiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Straß in Steiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Söchau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Fürstenfeld
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Hartl
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 119
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Unterlamm
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 265
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Murfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Murfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Murfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Murfeld?
Der Grundstückspreis in Murfeld liegt bei 20 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Murfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Murfeld?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Gibt es in Murfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Murfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Murfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.