Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Straß in Steiermark liegt 48 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Straß in Steiermark
Steiermark · Bezirk Leibnitz
Statistik Austria
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Straß in Steiermark
34
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Straß in Steiermark
In Straß in Steiermark liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 34 €/m², was 48 % unter dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt.
Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-48 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Straß in Steiermark
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Straß in Steiermark um 10 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Straß in Steiermark
34
€/m² ↑ 9.7%
2016–2018
Stand: 2018
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m² ↑ 91%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m² ↑ 24.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Straß in Steiermark
Keine Daten verfügbar
Preisentwicklung Straß in Steiermark
Mit 34 €/m² gehört Straß in Steiermark zu den günstigsten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Straß in Steiermark vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Straß in Steiermark um 10 %. Straß in Steiermark liegt im Bezirk Leibnitz (Steiermark). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Straß in Steiermark (Dieser Ort) | 34 €/m² | – | – |
| Söchau | 35 €/m² | – | – |
| Sankt Veit in der Südsteiermark | 25 €/m² | – | – |
Vergleichbare Gemeinden zu Straß in Steiermark
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Söchau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Sankt Veit in der Südsteiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiche Region (Leibnitz)
Fürstenfeld
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Murfeld
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- –
- Trend
- –
- Ø Alter
- –
gleiches Bundesland (Steiermark)
Paldau
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 3 142
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Pinggau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 3 081
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Straß in Steiermark machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Straß in Steiermark?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Straß in Steiermark liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Straß in Steiermark?
Der Grundstückspreis in Straß in Steiermark liegt bei 34 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Straß in Steiermark zu den günstigsten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Straß in Steiermark?
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Gibt es in Straß in Steiermark Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Straß in Steiermark liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Weitere Orte im Bezirk Leibnitz
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Straß in Steiermark liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.