Immobilienpreise Wagna

Steiermark · Bezirk Leibnitz · 6 524 Einwohner · Ø 44,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8435

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wagna

132

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz

2.599

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz

2.457

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wagna

In Wagna liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 132 €/m², was 100 % über dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 524 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.

Preisniveau

132 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+100 % vs. Bezirk

Preistrend

+71 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Leibnitz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Wagna

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

132 €/m² Grundstück

beobachten

Wagna liegt 100 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+71 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wagna stark gestiegen (+71 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

6 524 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 132 €/m² gehört Wagna zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Wagna zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wagna stark gestiegen (+71 %). Wagna ist eine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 6 524 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wagna (Dieser Ort)	132 €/m²	6 524	44,1 Jahre
Leibnitz	132 €/m²	13 517	44,8 Jahre
Lieboch	159 €/m²	5 754	44,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wagna

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Leibnitz

Leibnitz · Steiermark

85% Match

Grundstück: 132 €/m²
Einwohner: 13 517
Trend: +19,5%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Lieboch

Graz-Umgebung · Steiermark

85% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 5 754
Trend: +24,8%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tillmitsch

Leibnitz · Steiermark

85% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 3 959
Trend: +24,5%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Haselsdorf-Tobelbad

Graz-Umgebung · Steiermark

82% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 610
Trend: +21,2%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sankt Ruprecht an der Raab

Weiz · Steiermark

75% Match

Grundstück: 72 €/m²
Einwohner: 5 681
Trend: +21,3%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße

Gleisdorf

Weiz · Steiermark

70% Match

Grundstück: 118 €/m²
Einwohner: 11 533
Trend: +17,9%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Wagna machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wagna?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Wagna liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wagna?

Der Grundstückspreis in Wagna liegt bei 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wagna zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wagna?

Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wagna?

Wagna hat 6 524 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Wagna Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Wagna liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Leibnitz

Sankt Georgen an der Stiefing

Sankt Veit in der Südsteiermark

25 €/m²

Schwarzautal

43 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Wagna liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.