Preisniveau
123 €/m² Grundstück
Ludersdorf-Wilfersdorf liegt 78 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ludersdorf-Wilfersdorf
Steiermark · Bezirk Weiz · 2 581 Einwohner · Ø 42 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8200
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ludersdorf-Wilfersdorf
123
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ludersdorf-Wilfersdorf
In Ludersdorf-Wilfersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 123 €/m², was 78 % über dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 581 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42 Jahre.
Preisniveau
123 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+78 % vs. Bezirk
Preistrend
+92 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Ludersdorf-Wilfersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+92 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ludersdorf-Wilfersdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 581 Einwohner · Ø 42 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ludersdorf-Wilfersdorf
123
€/m² ↑ 92.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ludersdorf-Wilfersdorf
2.581
Einwohner ↑ 27.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ludersdorf-Wilfersdorf
Mit 123 €/m² gehört Ludersdorf-Wilfersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Ludersdorf-Wilfersdorf zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ludersdorf-Wilfersdorf fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %). Ludersdorf-Wilfersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 2 581 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ludersdorf-Wilfersdorf (Dieser Ort) | 123 €/m² | 2 581 | 42 Jahre |
| Tillmitsch | 99 €/m² | 3 959 | 44,9 Jahre |
| Lieboch | 159 €/m² | 5 754 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ludersdorf-Wilfersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tillmitsch
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 3 959
- Trend
- +24,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Lieboch
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 159 €/m²
- Einwohner
- 5 754
- Trend
- +24,8%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)
Hart bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 5 533
- Trend
- +25,6%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)
Wagna
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 132 €/m²
- Einwohner
- 6 524
- Trend
- +22,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Hausmannstätten
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 173 €/m²
- Einwohner
- 3 803
- Trend
- +32,3%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Haselsdorf-Tobelbad
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 1 610
- Trend
- +21,2%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ludersdorf-Wilfersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ludersdorf-Wilfersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ludersdorf-Wilfersdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ludersdorf-Wilfersdorf?
Der Grundstückspreis in Ludersdorf-Wilfersdorf liegt bei 123 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ludersdorf-Wilfersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ludersdorf-Wilfersdorf?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ludersdorf-Wilfersdorf?
Ludersdorf-Wilfersdorf hat 2 581 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ludersdorf-Wilfersdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ludersdorf-Wilfersdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Ludersdorf-Wilfersdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.