Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Neustift bei Güssing liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neustift bei Güssing
Burgenland · Bezirk Güssing · 444 Einwohner · Ø 55 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7545
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neustift bei Güssing
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neustift bei Güssing
In Neustift bei Güssing liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 444 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 55 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+113 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Neustift bei Güssing
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+113 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neustift bei Güssing mehr als verdoppelt (+113 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
444 Einwohner · Ø 55 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neustift bei Güssing
17
€/m² ↑ 112.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neustift bei Güssing
444
Einwohner ↓ 14.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neustift bei Güssing
Mit 17 €/m² gehört Neustift bei Güssing zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neustift bei Güssing vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neustift bei Güssing mehr als verdoppelt (+113 %). Neustift bei Güssing ist eine Kleingemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 444 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 55 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustift bei Güssing (Dieser Ort) | 17 €/m² | 444 | 55 Jahre |
| Heiligenbrunn | 17 €/m² | 710 | 52,2 Jahre |
| Großmürbisch | 17 €/m² | 232 | 54,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neustift bei Güssing
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Heiligenbrunn
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 710
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 52,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großmürbisch
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 232
- Trend
- -13,4%
- Ø Alter
- 54,1 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Moschendorf
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 364
- Trend
- -12,3%
- Ø Alter
- 52,0 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kleinmürbisch
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 227
- Trend
- -11,3%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveau
Mischendorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 442
- Trend
- -15,4%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)
Mühlgraben
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 12 €/m²
- Einwohner
- 375
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Neustift bei Güssing machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neustift bei Güssing?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neustift bei Güssing?
Der Grundstückspreis in Neustift bei Güssing liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Neustift bei Güssing zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neustift bei Güssing?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neustift bei Güssing?
Neustift bei Güssing hat 444 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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