Preisniveau
79 €/m² Grundstück
Obernberg am Inn liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Obernberg am Inn
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 1 715 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4982
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Obernberg am Inn
79
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Obernberg am Inn
In Obernberg am Inn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 79 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 715 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
79 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-12 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Obernberg am Inn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Obernberg am Inn fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 715 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Obernberg am Inn
79
€/m² ↑ 88.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Obernberg am Inn
1.715
Einwohner ↑ 16.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Obernberg am Inn
Mit 79 €/m² liegt Obernberg am Inn unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Obernberg am Inn vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Obernberg am Inn fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Obernberg am Inn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 1 715 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Obernberg am Inn (Dieser Ort) | 79 €/m² | 1 715 | 46,2 Jahre |
| Mühlheim am Inn | 76 €/m² | 719 | 44,9 Jahre |
| Arbing | 78 €/m² | 1 545 | 41,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Obernberg am Inn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mühlheim am Inn
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 719
- Trend
- +14,7%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Arbing
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 545
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Reichersberg
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 666
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegröße
Baumgartenberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 1 879
- Trend
- +17,7%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Kleinzell im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 1 707
- Trend
- +18,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Aichkirchen
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 82 €/m²
- Einwohner
- 622
- Trend
- +16,0%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Obernberg am Inn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Obernberg am Inn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Obernberg am Inn?
Der Grundstückspreis in Obernberg am Inn liegt bei 79 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Obernberg am Inn unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Obernberg am Inn?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Obernberg am Inn?
Obernberg am Inn hat 1 715 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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