Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Reichersberg liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Reichersberg
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 1 666 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4981
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Reichersberg
57
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Reichersberg
In Reichersberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 57 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 666 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.
Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+78 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Reichersberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+78 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reichersberg stark gestiegen (+78 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 666 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Reichersberg
57
€/m² ↑ 78.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Reichersberg
1.666
Einwohner ↑ 18.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Reichersberg
Mit 57 €/m² gehört Reichersberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Reichersberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reichersberg stark gestiegen (+78 %). Reichersberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 1 666 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Reichersberg (Dieser Ort) | 57 €/m² | 1 666 | 43,7 Jahre |
| Kleinzell im Mühlkreis | 62 €/m² | 1 707 | 43,6 Jahre |
| Baumgartenberg | 62 €/m² | 1 879 | 42,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Reichersberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kleinzell im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 1 707
- Trend
- +18,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Baumgartenberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 1 879
- Trend
- +17,7%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Obernberg am Inn
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 715
- Trend
- +16,6%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegröße
Ottenschlag im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 588
- Trend
- +18,1%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)
Aurach am Hongar
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 1 873
- Trend
- +18,1%
- Ø Alter
- 41,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Ort im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 388
- Trend
- +14,1%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Reichersberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Reichersberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Reichersberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Reichersberg?
Der Grundstückspreis in Reichersberg liegt bei 57 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Reichersberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Reichersberg?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Reichersberg?
Reichersberg hat 1 666 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Reichersberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Reichersberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Reichersberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.