Immobilienpreise St. Stefan am Walde

Oberösterreich · Bezirk Rohrbach

Statistik Austria

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Stefan am Walde

21

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach

2.107

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach

2.583

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Stefan am Walde

In St. Stefan am Walde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 21 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (42 €/m²) liegt.

Preisniveau

21 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

-5 % (seit 2016)

Marktsignale für St. Stefan am Walde

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

21 €/m² Grundstück

stark

St. Stefan am Walde liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

-5 % seit 2016

stark

Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in St. Stefan am Walde leicht nach (-5 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Historische Trends & Entwicklung

Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.

Entwicklung Baugrundstücke

Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Stefan am Walde

21

€/m²
4.5% 2016–2017

Stand: 2017

21 21 22 22 22 €/m² 20162017

Quelle: Statistik Austria

Entwicklung Einfamilienhäuser

Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)

2.107

€/m²
95.8% 2015–2025

Stand: 2025

989 1.308 1.627 1.946 2.265 €/m² 201520172019202120232025

Quelle: Statistik Austria

Entwicklung Eigentumswohnungen

Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)

2.583

€/m²
96% 2016–2025

Stand: 2025

1.219 1.701 2.182 2.664 3.145 €/m² 201620182020202220242025

Quelle: Statistik Austria

Bevölkerungsentwicklung

Einwohnerzahl-Trend für St. Stefan am Walde

Keine Daten verfügbar

Preisentwicklung St. Stefan am Walde

Mit 21 €/m² gehört St. Stefan am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 42 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Stefan am Walde vergleichsweise niedrig. Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in St. Stefan am Walde leicht nach (-5 %). St. Stefan am Walde liegt im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Afiesl (Ø 21 €/m²) sowie Ahorn (Ø 21 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde Grundstückspreis Einwohner Ø Alter
St. Stefan am Walde (Dieser Ort) 21 €/m²
Afiesl 21 €/m²
Ahorn 21 €/m²

Vergleichbare Gemeinden zu St. Stefan am Walde

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Was du als Nächstes mit St. Stefan am Walde machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Stefan am Walde?

Der Grundstückspreis in St. Stefan am Walde liegt bei 21 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Stefan am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 42 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Stefan am Walde?

Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Weitere Orte im Bezirk Rohrbach

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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