Preisniveau
62 €/m² Grundstück
Stallhofen liegt 11 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Stallhofen
Steiermark · Bezirk Voitsberg · 3 257 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8152
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stallhofen
62
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
2.101
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
1.517
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Stallhofen
In Stallhofen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 62 €/m², was 11 % über dem Schnitt des Bezirks Voitsberg (56 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 257 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
62 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+11 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Voitsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Stallhofen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Stallhofen legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 257 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stallhofen
62
€/m² ↑ 34.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
2.101
€/m² ↑ 75.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
1.517
€/m² ↑ 56.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stallhofen
3.257
Einwohner ↑ 3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Stallhofen
Mit 62 €/m² liegt Stallhofen über dem Bezirksdurchschnitt von 56 €/m². Die Grundstückspreise in Stallhofen legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Stallhofen ist eine Gemeinde im Bezirk Voitsberg (Steiermark) mit 3 257 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edelschrott (Ø 40 €/m²) sowie Geistthal-Södingberg (Ø 29 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Stallhofen (Dieser Ort) | 62 €/m² | 3 257 | 44,9 Jahre |
| Heimschuh | 60 €/m² | 1 997 | 45,2 Jahre |
| Gutenberg-Stenzengreith | 54 €/m² | 1 641 | 44,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Stallhofen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Heimschuh
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 997
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gutenberg-Stenzengreith
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 641
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Ligist
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 3 232
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Voitsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Markt Hartmannsdorf
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 2 997
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Krottendorf-Gaisfeld
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 416
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Voitsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Nestelbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2 734
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Stallhofen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stallhofen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stallhofen?
Der Grundstückspreis in Stallhofen liegt bei 62 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Stallhofen über dem Bezirksdurchschnitt von 56 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stallhofen?
Auf Bezirksebene (Voitsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 101 €/m², Wohnungen: 1 517 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stallhofen?
Stallhofen hat 3 257 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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