Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Kainach bei Voitsberg liegt 48 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Kainach bei Voitsberg
Steiermark · Bezirk Voitsberg · 1 510 Einwohner · Ø 47,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8573
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kainach bei Voitsberg
29
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
2.101
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
1.517
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Kainach bei Voitsberg
In Kainach bei Voitsberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 29 €/m², was 48 % unter dem Schnitt des Bezirks Voitsberg (56 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 510 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,9 Jahre.
Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-48 % vs. Bezirk
Preistrend
+26 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Voitsberg vergleichen
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Marktsignale für Kainach bei Voitsberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+26 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Kainach bei Voitsberg legten seit 2016 deutlich zu (+26 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 510 Einwohner · Ø 47,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kainach bei Voitsberg
29
€/m² ↑ 26.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
2.101
€/m² ↑ 75.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
1.517
€/m² ↑ 56.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kainach bei Voitsberg
1.510
Einwohner ↓ 12.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Kainach bei Voitsberg
Mit 29 €/m² gehört Kainach bei Voitsberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Voitsberg (Schnitt: 56 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kainach bei Voitsberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Kainach bei Voitsberg legten seit 2016 deutlich zu (+26 %). Kainach bei Voitsberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Voitsberg (Steiermark) mit 1 510 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edelschrott (Ø 40 €/m²) sowie Geistthal-Södingberg (Ø 29 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kainach bei Voitsberg (Dieser Ort) | 29 €/m² | 1 510 | 47,9 Jahre |
| Geistthal-Södingberg | 29 €/m² | 1 425 | 47 Jahre |
| Tieschen | 31 €/m² | 1 193 | 48,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kainach bei Voitsberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Geistthal-Södingberg
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 425
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Voitsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tieschen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 193
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Lorenzen am Wechsel
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 416
- Trend
- -11,4%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Arnfels
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 960
- Trend
- -13,1%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Edelschrott
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 640
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiche Region (Voitsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Waldbach-Mönichwald
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 386
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Kainach bei Voitsberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kainach bei Voitsberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kainach bei Voitsberg?
Der Grundstückspreis in Kainach bei Voitsberg liegt bei 29 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kainach bei Voitsberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Voitsberg (Schnitt: 56 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kainach bei Voitsberg?
Auf Bezirksebene (Voitsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 101 €/m², Wohnungen: 1 517 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kainach bei Voitsberg?
Kainach bei Voitsberg hat 1 510 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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