Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Sankt Lorenzen am Wechsel liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Lorenzen am Wechsel
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 1 416 Einwohner · Ø 46,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8242
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Lorenzen am Wechsel
33
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Lorenzen am Wechsel
In Sankt Lorenzen am Wechsel liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 33 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 416 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,3 Jahre.
Preisniveau
33 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+50 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Sankt Lorenzen am Wechsel
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+50 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Lorenzen am Wechsel stark gestiegen (+50 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 416 Einwohner · Ø 46,3 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Lorenzen am Wechsel
33
€/m² ↑ 50%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Lorenzen am Wechsel
1.416
Einwohner ↓ 11.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Lorenzen am Wechsel
Mit 33 €/m² liegt Sankt Lorenzen am Wechsel unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Lorenzen am Wechsel vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Lorenzen am Wechsel stark gestiegen (+50 %). Sankt Lorenzen am Wechsel ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 1 416 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Lorenzen am Wechsel (Dieser Ort) | 33 €/m² | 1 416 | 46,3 Jahre |
| Tieschen | 31 €/m² | 1 193 | 48,9 Jahre |
| Mautern in Steiermark | 40 €/m² | 1 656 | 49,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Lorenzen am Wechsel
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tieschen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 193
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mautern in Steiermark
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 656
- Trend
- -11,5%
- Ø Alter
- 49,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberhaag
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 021
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Edelschrott
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 640
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kainach bei Voitsberg
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 510
- Trend
- -12,6%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Miesenbach bei Birkfeld
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 666
- Trend
- -11,1%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Sankt Lorenzen am Wechsel machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Lorenzen am Wechsel?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Lorenzen am Wechsel?
Der Grundstückspreis in Sankt Lorenzen am Wechsel liegt bei 33 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Lorenzen am Wechsel unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Lorenzen am Wechsel?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Lorenzen am Wechsel?
Sankt Lorenzen am Wechsel hat 1 416 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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