Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Stubenberg liegt 8 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Stubenberg
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 2 224 Einwohner · Ø 48,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8223
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stubenberg
34
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Stubenberg
In Stubenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 34 €/m², was 8 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 224 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,4 Jahre.
Preisniveau
34 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-8 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Stubenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Stubenberg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 224 Einwohner · Ø 48,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stubenberg
34
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stubenberg
2.224
Einwohner ↓ 3.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Stubenberg
Mit 34 €/m² liegt Stubenberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (37 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stubenberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Stubenberg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Stubenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 2 224 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Stubenberg (Dieser Ort) | 34 €/m² | 2 224 | 48,4 Jahre |
| Wenigzell | 33 €/m² | 1 370 | 46,6 Jahre |
| Sankt Anna am Aigen | 31 €/m² | 2 350 | 47,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Stubenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wenigzell
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 370
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Anna am Aigen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 350
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vorau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 4 591
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wies
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 4 297
- Trend
- -3,9%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Dechantskirchen
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 005
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feistritztal
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 2 324
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Stubenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stubenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stubenberg?
Der Grundstückspreis in Stubenberg liegt bei 34 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Stubenberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (37 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stubenberg?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stubenberg?
Stubenberg hat 2 224 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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