Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Straden liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Straden
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 3 400 Einwohner · Ø 48,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8345
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Straden
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Straden
In Straden liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 400 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,5 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-12 % vs. Bezirk
Preistrend
+150 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Straden
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+150 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straden mehr als verdoppelt (+150 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 400 Einwohner · Ø 48,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Straden
30
€/m² ↑ 150%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Straden
3.400
Einwohner ↓ 10.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Straden
Mit 30 €/m² liegt Straden unter dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Straden vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straden mehr als verdoppelt (+150 %). Straden ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 3 400 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Straden
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tieschen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 193
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pölstal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 2 515
- Trend
- -11,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Oberhaag
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 021
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Edelschrott
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 640
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Kainach bei Voitsberg
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 510
- Trend
- -12,6%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Lorenzen am Wechsel
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 416
- Trend
- -11,4%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Straden machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Straden?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Straden?
Der Grundstückspreis in Straden liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Straden unter dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Straden?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Straden?
Straden hat 3 400 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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