Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Weiden bei Rechnitz liegt 23 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Weiden bei Rechnitz
Burgenland · Bezirk Oberwart · 786 Einwohner · Ø 50,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7463
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weiden bei Rechnitz
23
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Weiden bei Rechnitz
In Weiden bei Rechnitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 23 €/m², was 23 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 786 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 50,1 Jahre.
Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-23 % vs. Bezirk
Preistrend
+64 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Weiden bei Rechnitz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+64 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weiden bei Rechnitz stark gestiegen (+64 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
786 Einwohner · Ø 50,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weiden bei Rechnitz
23
€/m² ↑ 64.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weiden bei Rechnitz
786
Einwohner ↓ 7.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Weiden bei Rechnitz
Mit 23 €/m² liegt Weiden bei Rechnitz unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Weiden bei Rechnitz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weiden bei Rechnitz stark gestiegen (+64 %). Weiden bei Rechnitz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 786 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weiden bei Rechnitz (Dieser Ort) | 23 €/m² | 786 | 50,1 Jahre |
| Hannersdorf | 17 €/m² | 740 | 50 Jahre |
| Unterkohlstätten | 23 €/m² | 970 | 47,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weiden bei Rechnitz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hannersdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 740
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Unterkohlstätten
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 970
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eltendorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 900
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 51,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohr im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 369
- Trend
- -7,3%
- Ø Alter
- 50,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Großwarasdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 362
- Trend
- -7,2%
- Ø Alter
- 52,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Jabing
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 720
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Weiden bei Rechnitz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weiden bei Rechnitz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weiden bei Rechnitz?
Der Grundstückspreis in Weiden bei Rechnitz liegt bei 23 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Weiden bei Rechnitz unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weiden bei Rechnitz?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weiden bei Rechnitz?
Weiden bei Rechnitz hat 786 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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