Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Wies liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Wies
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 4 297 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8551
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wies
35
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Wies
In Wies liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 297 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Wies
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wies stark gestiegen (+52 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 297 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wies
35
€/m² ↑ 52.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wies
4.297
Einwohner ↓ 3.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Wies
Mit 35 €/m² gehört Wies zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Wies vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wies stark gestiegen (+52 %). Wies ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 4 297 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wettmannstätten (Ø 37 €/m²) sowie Stainz (Ø 64 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wies (Dieser Ort) | 35 €/m² | 4 297 | 47,4 Jahre |
| Vorau | 33 €/m² | 4 591 | 46,5 Jahre |
| Stubenberg | 34 €/m² | 2 224 | 48,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Wies
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Vorau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 4 591
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stubenberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 2 224
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Martin im Sulmtal
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 3 000
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mureck
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 3 503
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Riegersburg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Anna am Aigen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 350
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Wies machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wies?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wies?
Der Grundstückspreis in Wies liegt bei 35 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wies zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wies?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wies?
Wies hat 4 297 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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