Immobilienpreise Behamberg

Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 3 444 Einwohner · Ø 42,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4441

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Behamberg

136

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten

2.381

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten

1.941

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Behamberg

In Behamberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 136 €/m², was 53 % über dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 444 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.

Preisniveau

136 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+53 % vs. Bezirk

Preistrend

+94 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Amstetten vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Behamberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

136 €/m² Grundstück

beobachten

Behamberg liegt 53 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+94 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Behamberg fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 444 Einwohner · Ø 42,8 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 136 €/m² gehört Behamberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Behamberg fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %). Behamberg ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 3 444 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Behamberg (Dieser Ort)	136 €/m²	3 444	42,8 Jahre
Zwentendorf an der Donau	137 €/m²	4 190	43,8 Jahre
St. Pantaleon-Erla	153 €/m²	2 707	43,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Behamberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zwentendorf an der Donau

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99% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 4 190
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Pantaleon-Erla

Amstetten · Niederösterreich

97% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 2 707
Trend: +7,7%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pyhra

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

96% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 3 615
Trend: +6,7%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hausleiten

Korneuburg · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 3 843
Trend: +7,2%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Furth bei Göttweig

Krems(Land) · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 147 €/m²
Einwohner: 3 003
Trend: +7,3%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Markt Piesting

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 3 114
Trend: +7,2%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Behamberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Behamberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Behamberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Behamberg?

Der Grundstückspreis in Behamberg liegt bei 136 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Behamberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Behamberg?

Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Behamberg?

Behamberg hat 3 444 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Behamberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Behamberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Behamberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.