Preisniveau
39 €/m² Grundstück
Bleiburg liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bleiburg
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 3 983 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9150
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bleiburg
39
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bleiburg
In Bleiburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 39 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 983 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
39 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Bleiburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bleiburg stark gestiegen (+70 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 983 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bleiburg
39
€/m² ↑ 69.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bleiburg
3.983
Einwohner ↑ 1.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bleiburg
Mit 39 €/m² liegt Bleiburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bleiburg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bleiburg stark gestiegen (+70 %). Bleiburg ist eine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 3 983 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Diex (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bleiburg (Dieser Ort) | 39 €/m² | 3 983 | 45,7 Jahre |
| Eberndorf | 61 €/m² | 5 989 | 46,2 Jahre |
| St. Margareten im Rosental | 44 €/m² | 1 087 | 45,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bleiburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eberndorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 5 989
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Margareten im Rosental
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 087
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gallizien
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 791
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sachsenburg
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 333
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Lurnfeld
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 676
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Nötsch im Gailtal
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 340
- Trend
- +1,9%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Bleiburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bleiburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bleiburg?
Der Grundstückspreis in Bleiburg liegt bei 39 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Bleiburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bleiburg?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bleiburg?
Bleiburg hat 3 983 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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