Immobilienpreise Bruckneudorf

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 3 108 Einwohner · Ø 43,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2460

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Bruckneudorf

291

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Bruckneudorf

In Bruckneudorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 291 €/m², was 84 % über dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 108 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.

Preisniveau

291 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+84 % vs. Bezirk

Preistrend

+97 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Bruckneudorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

291 €/m² Grundstück

beobachten

Bruckneudorf liegt 84 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+97 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bruckneudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 108 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 291 €/m² gehört Bruckneudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Bruckneudorf zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bruckneudorf fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %). Bruckneudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 3 108 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Bruckneudorf (Dieser Ort)	291 €/m²	3 108	43,6 Jahre
Bad Sauerbrunn	188 €/m²	2 355	45,4 Jahre
Jois	262 €/m²	1 655	46,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Bruckneudorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Bad Sauerbrunn

Mattersburg · Burgenland

85% Match

Grundstück: 188 €/m²
Einwohner: 2 355
Trend: +12,9%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Jois

Neusiedl am See · Burgenland

85% Match

Grundstück: 262 €/m²
Einwohner: 1 655
Trend: +14,6%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveau

Müllendorf

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

84% Match

Grundstück: 204 €/m²
Einwohner: 1 521
Trend: +12,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur

Purbach am Neusiedler See

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

84% Match

Grundstück: 221 €/m²
Einwohner: 3 053
Trend: +12,0%
Ø Alter: 47,3 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße

Weiden am See

Neusiedl am See · Burgenland

81% Match

Grundstück: 333 €/m²
Einwohner: 2 597
Trend: +15,7%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Neufeld an der Leitha

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

80% Match

Grundstück: 257 €/m²
Einwohner: 3 594
Trend: +15,7%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Bruckneudorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Bruckneudorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Bruckneudorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Bruckneudorf?

Der Grundstückspreis in Bruckneudorf liegt bei 291 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Bruckneudorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Bruckneudorf?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Bruckneudorf?

Bruckneudorf hat 3 108 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Bruckneudorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Bruckneudorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Bruckneudorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.