Immobilienpreise Pama

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 1 284 Einwohner · Ø 43,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2422

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pama

118

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pama

In Pama liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 118 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 284 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.

Preisniveau

118 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-25 % vs. Bezirk

Preistrend

+111 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Pama

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

118 €/m² Grundstück

stark

Pama liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+111 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pama mehr als verdoppelt (+111 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 284 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 118 €/m² liegt Pama unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Pama zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pama mehr als verdoppelt (+111 %). Pama ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 1 284 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gattendorf (Ø 175 €/m²) sowie Nickelsdorf (Ø 79 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pama (Dieser Ort)	118 €/m²	1 284	43,9 Jahre
Neudorf	124 €/m²	857	43 Jahre
Zagersdorf	104 €/m²	1 142	46,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pama

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Neudorf

Neusiedl am See · Burgenland

100% Match

Grundstück: 124 €/m²
Einwohner: 857
Trend: +20,0%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zagersdorf

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

84% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 142
Trend: +18,1%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hornstein

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

78% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 3 323
Trend: +20,3%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur

Bad Tatzmannsdorf

Oberwart · Burgenland

75% Match

Grundstück: 79 €/m²
Einwohner: 1 658
Trend: +21,3%
Ø Alter: 47,9 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße

Hirm

Mattersburg · Burgenland

70% Match

Grundstück: 90 €/m²
Einwohner: 1 103
Trend: +15,1%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Zillingtal

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

69% Match

Grundstück: 118 €/m²
Einwohner: 1 045
Trend: +13,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Pama machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pama?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Pama liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pama?

Der Grundstückspreis in Pama liegt bei 118 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pama unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pama?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pama?

Pama hat 1 284 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Pama Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Pama liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Neusiedl am See

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Pama liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.