Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Deutsch Kaltenbrunn liegt 5 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Deutsch Kaltenbrunn
Burgenland · Bezirk Jennersdorf · 1 730 Einwohner · Ø 47,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7572
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Deutsch Kaltenbrunn
20
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.417
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.082
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Deutsch Kaltenbrunn
In Deutsch Kaltenbrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 20 €/m², was 5 % über dem Schnitt des Bezirks Jennersdorf (19 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 730 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.
Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+5 % vs. Bezirk
Preistrend
+122 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Jennersdorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Deutsch Kaltenbrunn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+122 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Deutsch Kaltenbrunn mehr als verdoppelt (+122 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 730 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Deutsch Kaltenbrunn
20
€/m² ↑ 122.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.417
€/m² ↑ 83.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.082
€/m² ↓ 13.8%
2022–2023
Stand: 2023
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Deutsch Kaltenbrunn
1.730
Einwohner ↓ 1.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Deutsch Kaltenbrunn
Mit 20 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Deutsch Kaltenbrunn auf Bezirksniveau (Schnitt: 19 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Deutsch Kaltenbrunn vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Deutsch Kaltenbrunn mehr als verdoppelt (+122 %). Deutsch Kaltenbrunn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Jennersdorf (Burgenland) mit 1 730 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Weichselbaum (Ø 20 €/m²) sowie Mühlgraben (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Deutsch Kaltenbrunn (Dieser Ort) | 20 €/m² | 1 730 | 47,5 Jahre |
| Heiligenkreuz im Lafnitztal | 20 €/m² | 1 242 | 49,5 Jahre |
| Mogersdorf | 20 €/m² | 1 153 | 47,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Deutsch Kaltenbrunn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Heiligenkreuz im Lafnitztal
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 242
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mogersdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 153
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tobaj
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 369
- Trend
- -1,4%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stadtschlaining
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 050
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gerersdorf-Sulz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 028
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kukmirn
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 985
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Deutsch Kaltenbrunn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Deutsch Kaltenbrunn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Deutsch Kaltenbrunn?
Der Grundstückspreis in Deutsch Kaltenbrunn liegt bei 20 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Deutsch Kaltenbrunn auf Bezirksniveau (Schnitt: 19 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Deutsch Kaltenbrunn?
Auf Bezirksebene (Jennersdorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 417 €/m², Wohnungen: 1 082 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Deutsch Kaltenbrunn?
Deutsch Kaltenbrunn hat 1 730 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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