Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Heiligenkreuz im Lafnitztal liegt 5 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Heiligenkreuz im Lafnitztal
Burgenland · Bezirk Jennersdorf · 1 242 Einwohner · Ø 49,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7561
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Heiligenkreuz im Lafnitztal
20
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.417
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.082
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Heiligenkreuz im Lafnitztal
In Heiligenkreuz im Lafnitztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 20 €/m², was 5 % über dem Schnitt des Bezirks Jennersdorf (19 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 242 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,5 Jahre.
Preisniveau
20 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+5 % vs. Bezirk
Preistrend
+122 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Jennersdorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Heiligenkreuz im Lafnitztal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+122 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Heiligenkreuz im Lafnitztal mehr als verdoppelt (+122 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 242 Einwohner · Ø 49,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Heiligenkreuz im Lafnitztal
20
€/m² ↑ 122.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.417
€/m² ↑ 83.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.082
€/m² ↓ 13.8%
2022–2023
Stand: 2023
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Heiligenkreuz im Lafnitztal
1.242
Einwohner ↓ 2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Heiligenkreuz im Lafnitztal
Mit 20 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Heiligenkreuz im Lafnitztal auf Bezirksniveau (Schnitt: 19 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Heiligenkreuz im Lafnitztal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Heiligenkreuz im Lafnitztal mehr als verdoppelt (+122 %). Heiligenkreuz im Lafnitztal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Jennersdorf (Burgenland) mit 1 242 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Weichselbaum (Ø 20 €/m²) sowie Mühlgraben (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Heiligenkreuz im Lafnitztal (Dieser Ort) | 20 €/m² | 1 242 | 49,5 Jahre |
| Weichselbaum | 20 €/m² | 712 | 50,3 Jahre |
| Deutsch Kaltenbrunn | 20 €/m² | 1 730 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Heiligenkreuz im Lafnitztal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Weichselbaum
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 712
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Deutsch Kaltenbrunn
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 730
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gerersdorf-Sulz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 028
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Michael im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 007
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bocksdorf
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 790
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mogersdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 153
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Heiligenkreuz im Lafnitztal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Heiligenkreuz im Lafnitztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Der Grundstückspreis in Heiligenkreuz im Lafnitztal liegt bei 20 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Heiligenkreuz im Lafnitztal auf Bezirksniveau (Schnitt: 19 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Auf Bezirksebene (Jennersdorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 417 €/m², Wohnungen: 1 082 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Heiligenkreuz im Lafnitztal?
Heiligenkreuz im Lafnitztal hat 1 242 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Heiligenkreuz im Lafnitztal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Heiligenkreuz im Lafnitztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Heiligenkreuz im Lafnitztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.