Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Eibiswald liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Eibiswald
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 6 154 Einwohner · Ø 48 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8552
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eibiswald
36
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Eibiswald
In Eibiswald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 36 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 154 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48 Jahre.
Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+44 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Eibiswald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+44 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Eibiswald legten seit 2016 deutlich zu (+44 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
6 154 Einwohner · Ø 48 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eibiswald
36
€/m² ↑ 44%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eibiswald
6.154
Einwohner ↓ 9.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Eibiswald
Mit 36 €/m² gehört Eibiswald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eibiswald vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Eibiswald legten seit 2016 deutlich zu (+44 %). Eibiswald ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 6 154 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eibiswald (Dieser Ort) | 36 €/m² | 6 154 | 48 Jahre |
| Schwanberg | 52 €/m² | 4 421 | 47,1 Jahre |
| Sankt Barbara im Mürztal | 53 €/m² | 6 412 | 49,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Eibiswald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schwanberg
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 4 421
- Trend
- -9,2%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Barbara im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 6 412
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Neumarkt in der Steiermark
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 4 805
- Trend
- -8,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Martin im Sulmtal
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 3 000
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pölstal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 2 515
- Trend
- -11,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Straden
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 3 400
- Trend
- -10,9%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Eibiswald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eibiswald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eibiswald?
Der Grundstückspreis in Eibiswald liegt bei 36 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Eibiswald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eibiswald?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eibiswald?
Eibiswald hat 6 154 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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