Immobilienpreise Furth bei Göttweig

Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 3 003 Einwohner · Ø 45,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 3511

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Furth bei Göttweig

147

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.308

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.656

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Furth bei Göttweig

In Furth bei Göttweig liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 147 €/m², was 69 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 003 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.

Preisniveau

147 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+69 % vs. Bezirk

Preistrend

+55 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Krems(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Furth bei Göttweig

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

147 €/m² Grundstück

beobachten

Furth bei Göttweig liegt 69 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+55 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Furth bei Göttweig stark gestiegen (+55 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 003 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 147 €/m² gehört Furth bei Göttweig zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Furth bei Göttweig stark gestiegen (+55 %). Furth bei Göttweig ist eine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 3 003 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Furth bei Göttweig (Dieser Ort)	147 €/m²	3 003	45,4 Jahre
Markt Piesting	164 €/m²	3 114	43,9 Jahre
St. Pantaleon-Erla	153 €/m²	2 707	43,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Furth bei Göttweig

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Markt Piesting

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

96% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 3 114
Trend: +7,2%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Pantaleon-Erla

Amstetten · Niederösterreich

96% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 2 707
Trend: +7,7%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hausleiten

Korneuburg · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 3 843
Trend: +7,2%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Weikendorf

Gänserndorf · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 068
Trend: +7,9%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Behamberg

Amstetten · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 136 €/m²
Einwohner: 3 444
Trend: +7,0%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zwentendorf an der Donau

Tulln · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 4 190
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Furth bei Göttweig machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Furth bei Göttweig?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Furth bei Göttweig liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Furth bei Göttweig?

Der Grundstückspreis in Furth bei Göttweig liegt bei 147 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Furth bei Göttweig zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Furth bei Göttweig?

Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Furth bei Göttweig?

Furth bei Göttweig hat 3 003 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Furth bei Göttweig Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Furth bei Göttweig liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Krems(Land)

Lichtenau im Waldviertel

30 €/m²

St. Leonhard am Hornerwald

36 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Furth bei Göttweig liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.