Immobilienpreise Groß-Enzersdorf
Niederösterreich · Bezirk Gänserndorf · 12 088 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
419
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Gänserndorf) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
2 554
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
2 676
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
12 088
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Groß-Enzersdorf
Groß-Enzersdorf ist eine Stadt im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich) mit 12 088 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Mit 419 €/m² gehört Groß-Enzersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Groß-Enzersdorf zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Groß-Enzersdorf mehr als verdoppelt (+157 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Gänserndorf
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Groß-Enzersdorf?
Der Grundstückspreis in Groß-Enzersdorf liegt bei 419 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Groß-Enzersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Groß-Enzersdorf?
Auf Bezirksebene (Gänserndorf) liegen die Preise bei Häuser: 2 554 €/m², Wohnungen: 2 676 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Groß-Enzersdorf?
Groß-Enzersdorf hat 12 088 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026