Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Hirschbach liegt 30 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hirschbach
Niederösterreich · Bezirk Gmünd · 573 Einwohner · Ø 46,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3942
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hirschbach
19
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
1.271
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
978
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hirschbach
In Hirschbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 19 €/m², was 30 % unter dem Schnitt des Bezirks Gmünd (27 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 573 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,3 Jahre.
Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-30 % vs. Bezirk
Preistrend
+171 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Hirschbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+171 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hirschbach mehr als verdoppelt (+171 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
573 Einwohner · Ø 46,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hirschbach
19
€/m² ↑ 171.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
1.271
€/m² ↑ 110.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
978
€/m² ↑ 152.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hirschbach
573
Einwohner ↓ 1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hirschbach
Mit 19 €/m² gehört Hirschbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hirschbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hirschbach mehr als verdoppelt (+171 %). Hirschbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gmünd (Niederösterreich) mit 573 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Moorbad Harbach (Ø 17 €/m²) sowie Heidenreichstein (Ø 28 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Hirschbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pernegg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 693
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Langau
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 676
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waldenstein
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 176
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Irnfritz-Messern
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 1 419
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Moorbad Harbach
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 680
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altmelon
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 849
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hirschbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hirschbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hirschbach?
Der Grundstückspreis in Hirschbach liegt bei 19 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hirschbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hirschbach?
Auf Bezirksebene (Gmünd) liegen die Preise bei Häuser: 1 271 €/m², Wohnungen: 978 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hirschbach?
Hirschbach hat 573 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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