Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Hohenthurn liegt 20 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hohenthurn
Kärnten · Bezirk Villach Land · 872 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9613
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hohenthurn
63
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Villach Land
2.722
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Villach Land
4.129
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hohenthurn
In Hohenthurn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 63 €/m², was 20 % unter dem Schnitt des Bezirks Villach Land (79 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 872 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-20 % vs. Bezirk
Preistrend
+80 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Villach Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Hohenthurn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+80 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hohenthurn fast auf das Doppelte gestiegen (+80 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
872 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hohenthurn
63
€/m² ↑ 80%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Villach Land)
2.722
€/m² ↑ 81.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Villach Land)
4.129
€/m² ↑ 43.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hohenthurn
872
Einwohner ↑ 7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hohenthurn
Mit 63 €/m² liegt Hohenthurn unter dem Bezirksdurchschnitt von 79 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hohenthurn fast auf das Doppelte gestiegen (+80 %). Hohenthurn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Villach Land (Kärnten) mit 872 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Paternion (Ø 65 €/m²) sowie Afritz am See (Ø 65 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hohenthurn (Dieser Ort) | 63 €/m² | 872 | 45,5 Jahre |
| St. Urban | 65 €/m² | 1 639 | 44,7 Jahre |
| Afritz am See | 65 €/m² | 1 480 | 48,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hohenthurn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Urban
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 639
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Afritz am See
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 480
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiche Region (Villach Land)ähnliches Preisniveau
Mühldorf
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 022
- Trend
- +4,8%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Althofen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 74 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- +6,1%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Kanzian am Klopeiner See
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 4 636
- Trend
- +6,0%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Ebenthal in Kärnten
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 8 224
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hohenthurn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hohenthurn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hohenthurn liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hohenthurn?
Der Grundstückspreis in Hohenthurn liegt bei 63 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hohenthurn unter dem Bezirksdurchschnitt von 79 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hohenthurn?
Auf Bezirksebene (Villach Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 722 €/m², Wohnungen: 4 129 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hohenthurn?
Hohenthurn hat 872 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Hohenthurn Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hohenthurn liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Hohenthurn liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.