Immobilienpreise Kitzbühel
Tirol · Bezirk Kitzbühel · 8 281 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
Statistik Austria
Grundstückspreise
2 616
€/m²Stand: 2025
Haus- & Wohnungspreise
Bezirksebene (Kitzbühel) — Einzelgemeinden nicht separat ausgewiesen.
Einfamilienhaus
6 894
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
5 568
€/m²Stand: 2025
Bevölkerungsentwicklung
8 281
EinwohnerStand: 2025
Preisentwicklung Kitzbühel
Kitzbühel ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel (Tirol) mit 8 281 Einwohnern. Mit 2 616 €/m² gehört Kitzbühel zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (444 €/m²) zählt Kitzbühel zu den teuren Lagen in Tirol. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kitzbühel stark gestiegen (+72 %). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025).
Weitere Gemeinden in Bezirk Kitzbühel
Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kitzbühel?
Der Grundstückspreis in Kitzbühel liegt bei 2 616 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kitzbühel zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kitzbühel?
Auf Bezirksebene (Kitzbühel) liegen die Preise bei Häuser: 6 894 €/m², Wohnungen: 5 568 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kitzbühel?
Kitzbühel hat 8 281 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026