Preisniveau
497 €/m² Grundstück
Ehrwald liegt 162 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ehrwald
Tirol · Bezirk Reutte · 2 620 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6632
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ehrwald
497
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ehrwald
In Ehrwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 497 €/m², was 162 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 620 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
497 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+162 % vs. Bezirk
Preistrend
+154 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Ehrwald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+154 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ehrwald mehr als verdoppelt (+154 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 620 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ehrwald
497
€/m² ↑ 153.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ehrwald
2.620
Einwohner ↑ 1.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ehrwald
Mit 497 €/m² gehört Ehrwald zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ehrwald mehr als verdoppelt (+154 %). Ehrwald ist eine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 2 620 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ehrwald (Dieser Ort) | 497 €/m² | 2 620 | 49,1 Jahre |
| Brixen im Thale | 569 €/m² | 2 698 | 45,9 Jahre |
| Buch in Tirol | 534 €/m² | 2 610 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ehrwald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Brixen im Thale
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 569 €/m²
- Einwohner
- 2 698
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Buch in Tirol
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 534 €/m²
- Einwohner
- 2 610
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Zell am Ziller
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 346 €/m²
- Einwohner
- 1 757
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Ehenbichl
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 839
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Altersstruktur
Itter
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 459 €/m²
- Einwohner
- 1 176
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau
Kirchberg in Tirol
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 979 €/m²
- Einwohner
- 5 206
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ehrwald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ehrwald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ehrwald?
Der Grundstückspreis in Ehrwald liegt bei 497 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ehrwald zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ehrwald?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ehrwald?
Ehrwald hat 2 620 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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