Preisniveau
263 €/m² Grundstück
Höfen liegt 38 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Höfen
Tirol · Bezirk Reutte · 1 287 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6604
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Höfen
263
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Höfen
In Höfen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 263 €/m², was 38 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 287 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
263 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+38 % vs. Bezirk
Preistrend
+78 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Höfen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+78 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Höfen stark gestiegen (+78 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 287 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Höfen
263
€/m² ↑ 77.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Höfen
1.287
Einwohner → 0%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Höfen
Mit 263 €/m² gehört Höfen zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Höfen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Höfen stark gestiegen (+78 %). Höfen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 1 287 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Höfen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Grins
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 270 €/m²
- Einwohner
- 1 391
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Vils
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 1 517
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Strengen
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 270 €/m²
- Einwohner
- 1 197
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bichlbach
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 794
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Pians
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 270 €/m²
- Einwohner
- 799
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brandenberg
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 1 513
- Trend
- -2,3%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Höfen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Höfen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Höfen?
Der Grundstückspreis in Höfen liegt bei 263 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Höfen zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Höfen?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Höfen?
Höfen hat 1 287 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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