Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Holzgau liegt 61 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Holzgau
Tirol · Bezirk Reutte · 386 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6654
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Holzgau
75
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Holzgau
In Holzgau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 75 €/m², was 61 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 386 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-61 % vs. Bezirk
Preistrend
+23 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Holzgau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+23 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Holzgau legten seit 2016 deutlich zu (+23 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
386 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Holzgau
75
€/m² ↑ 23%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Holzgau
386
Einwohner ↓ 10%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Holzgau
Mit 75 €/m² gehört Holzgau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Holzgau vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Holzgau legten seit 2016 deutlich zu (+23 %). Holzgau ist eine Kleingemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 386 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Holzgau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Steeg
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 643
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiche Region (Reutte)ähnliches Preisniveau
Leisach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 731
- Trend
- -10,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kals am Großglockner
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 1 111
- Trend
- -9,8%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Kartitsch
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 759
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur
Außervillgraten
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 715
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur
Assling
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 73 €/m²
- Einwohner
- 1 730
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Holzgau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Holzgau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Holzgau?
Der Grundstückspreis in Holzgau liegt bei 75 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Holzgau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Holzgau?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Holzgau?
Holzgau hat 386 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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