Immobilienpreise Tux

Tirol · Bezirk Schwaz · 1 913 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6293

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Tux

365

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.875

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.685

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Tux

In Tux liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 365 €/m², was 23 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 913 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

365 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-23 % vs. Bezirk

Preistrend

+28 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Schwaz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Tux

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

365 €/m² Grundstück

stark

Tux liegt 23 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+28 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Tux legten seit 2016 deutlich zu (+28 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 365 €/m² liegt Tux unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Die Grundstückspreise in Tux legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Tux ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 1 913 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Tux (Dieser Ort)	365 €/m²	1 913	43,2 Jahre
Zell am Ziller	346 €/m²	1 757	46,6 Jahre
Grins	270 €/m²	1 391	45,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Tux

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zell am Ziller

Schwaz · Tirol

93% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 1 757
Trend: +2,0%
Ø Alter: 46,6 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Grins

Landeck · Tirol

88% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 391
Trend: +0,9%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Buch in Tirol

Schwaz · Tirol

86% Match

Grundstück: 534 €/m²
Einwohner: 2 610
Trend: +2,0%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Itter

Kitzbühel · Tirol

85% Match

Grundstück: 459 €/m²
Einwohner: 1 176
Trend: -0,2%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Achenkirch

Schwaz · Tirol

84% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 2 238
Trend: +3,9%
Ø Alter: 47,0 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hippach

Schwaz · Tirol

84% Match

Grundstück: 361 €/m²
Einwohner: 1 437
Trend: +4,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Tux machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Tux?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Tux?

Der Grundstückspreis in Tux liegt bei 365 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Tux unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Tux?

Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Tux?

Tux hat 1 913 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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