Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Stummerberg liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Stummerberg
Tirol · Bezirk Schwaz · 869 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6275
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stummerberg
180
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.875
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.685
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Stummerberg
In Stummerberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 180 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 869 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+12 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Stummerberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+12 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Stummerberg um 12 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
869 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stummerberg
180
€/m² ↑ 11.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.875
€/m² ↑ 116%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.685
€/m² ↑ 83.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stummerberg
869
Einwohner ↑ 4.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Stummerberg
Mit 180 €/m² gehört Stummerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schwaz (Schnitt: 473 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stummerberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Stummerberg um 12 %. Stummerberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 869 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Stummerberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gerlos
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 792
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kaunertal
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 632
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schönwies
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 219 €/m²
- Einwohner
- 1 766
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gerlosberg
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 480
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveau
Hippach
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 361 €/m²
- Einwohner
- 1 437
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Navis
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 222 €/m²
- Einwohner
- 2 052
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Stummerberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stummerberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stummerberg?
Der Grundstückspreis in Stummerberg liegt bei 180 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Stummerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schwaz (Schnitt: 473 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stummerberg?
Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stummerberg?
Stummerberg hat 869 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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