Immobilienpreise Kaunertal

Tirol · Bezirk Landeck · 632 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6524

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kaunertal

193

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kaunertal

In Kaunertal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 632 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

+485 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Kaunertal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

stark

Kaunertal liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+485 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunertal mehr als verdoppelt (+485 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 193 €/m² gehört Kaunertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kaunertal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunertal mehr als verdoppelt (+485 %). Kaunertal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 632 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kaunertal (Dieser Ort)	193 €/m²	632	42,4 Jahre
Flirsch	270 €/m²	1 009	43,6 Jahre
Nauders	203 €/m²	1 561	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kaunertal

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Flirsch

Landeck · Tirol

92% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 009
Trend: +3,5%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Nauders

Landeck · Tirol

91% Match

Grundstück: 203 €/m²
Einwohner: 1 561
Trend: +1,9%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Stummerberg

Schwaz · Tirol

91% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 869
Trend: +4,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gerlos

Schwaz · Tirol

90% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 792
Trend: +2,1%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gerlosberg

Schwaz · Tirol

90% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 480
Trend: +2,3%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Karres

Imst · Tirol

90% Match

Grundstück: 244 €/m²
Einwohner: 621
Trend: +2,6%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Kaunertal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kaunertal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kaunertal?

Der Grundstückspreis in Kaunertal liegt bei 193 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kaunertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kaunertal?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kaunertal?

Kaunertal hat 632 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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