Immobilienpreise Karrösten

Tirol · Bezirk Imst · 721 Einwohner · Ø 43,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6463

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Karrösten

244

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.618

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.452

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Karrösten

In Karrösten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 244 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 721 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.

Preisniveau

244 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-12 % vs. Bezirk

Preistrend

+55 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Imst vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Karrösten

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

244 €/m² Grundstück

neutral

Karrösten liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+55 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Karrösten stark gestiegen (+55 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

721 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 244 €/m² liegt Karrösten unter dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Karrösten vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Karrösten stark gestiegen (+55 %). Karrösten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 721 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Längenfeld (Ø 184 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Karrösten (Dieser Ort)	244 €/m²	721	43,6 Jahre
Oetz	286 €/m²	2 411	44,2 Jahre
Karres	244 €/m²	621	43,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Karrösten

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Oetz

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 286 €/m²
Einwohner: 2 411
Trend: +6,4%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Karres

Imst · Tirol

90% Match

Grundstück: 244 €/m²
Einwohner: 621
Trend: +2,6%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zellberg

Schwaz · Tirol

89% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 662
Trend: +5,4%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Tarrenz

Imst · Tirol

88% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 2 813
Trend: +6,3%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Oberlienz

Lienz · Tirol

86% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 1 485
Trend: +7,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Berwang

Reutte · Tirol

85% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 630
Trend: +6,6%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Karrösten machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Karrösten?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Karrösten liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Karrösten?

Der Grundstückspreis in Karrösten liegt bei 244 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Karrösten unter dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Karrösten?

Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Karrösten?

Karrösten hat 721 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Karrösten Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Karrösten liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Karrösten liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.