Preisniveau
184 €/m² Grundstück
Längenfeld liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Längenfeld
Tirol · Bezirk Imst · 4 911 Einwohner · Ø 40,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6444
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Längenfeld
184
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.618
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.452
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Längenfeld
In Längenfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 184 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 911 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,5 Jahre.
Preisniveau
184 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+98 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Längenfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+98 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Längenfeld fast auf das Doppelte gestiegen (+98 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 911 Einwohner · Ø 40,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Längenfeld
184
€/m² ↑ 97.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.618
€/m² ↑ 91.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.452
€/m² ↑ 56.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Längenfeld
4.911
Einwohner ↑ 12.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Längenfeld
Mit 184 €/m² gehört Längenfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Längenfeld vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Längenfeld fast auf das Doppelte gestiegen (+98 %). Längenfeld ist eine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 4 911 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Längenfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Haiming
Imst · Tirol
- Grundstück
- 312 €/m²
- Einwohner
- 4 877
- Trend
- +12,2%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Umhausen
Imst · Tirol
- Grundstück
- 198 €/m²
- Einwohner
- 3 534
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 39,8 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Imsterberg
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 832
- Trend
- +11,1%
- Ø Alter
- 40,1 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wenns
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 2 160
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveau
Sautens
Imst · Tirol
- Grundstück
- 202 €/m²
- Einwohner
- 1 609
- Trend
- +14,0%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveau
Thiersee
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 3 176
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Längenfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Längenfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Längenfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Längenfeld?
Der Grundstückspreis in Längenfeld liegt bei 184 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Längenfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Längenfeld?
Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Längenfeld?
Längenfeld hat 4 911 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Längenfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Längenfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Weitere Orte im Bezirk Imst
Ratgeber
Alle Artikel →
Kaufprozess6 min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Marktanalyse7 min
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Miete & Recht
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Jetzt berechnen →
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Längenfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.