Preisniveau
94 €/m² Grundstück
Kraubath an der Mur liegt 29 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Kraubath an der Mur
Steiermark · Bezirk Leoben · 1 339 Einwohner · Ø 46,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8714
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kraubath an der Mur
94
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leoben
1.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leoben
1.519
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Kraubath an der Mur
In Kraubath an der Mur liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 94 €/m², was 29 % über dem Schnitt des Bezirks Leoben (73 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 339 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,8 Jahre.
Preisniveau
94 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+29 % vs. Bezirk
Preistrend
+161 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Kraubath an der Mur
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+161 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kraubath an der Mur mehr als verdoppelt (+161 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 339 Einwohner · Ø 46,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kraubath an der Mur
94
€/m² ↑ 161.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leoben)
1.959
€/m² ↑ 77.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leoben)
1.519
€/m² ↑ 44%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kraubath an der Mur
1.339
Einwohner ↑ 1.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Kraubath an der Mur
Mit 94 €/m² liegt Kraubath an der Mur über dem Bezirksdurchschnitt von 73 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kraubath an der Mur mehr als verdoppelt (+161 %). Kraubath an der Mur ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leoben (Steiermark) mit 1 339 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wald am Schoberpaß (Ø 40 €/m²) sowie Vordernberg (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kraubath an der Mur (Dieser Ort) | 94 €/m² | 1 339 | 46,8 Jahre |
| Traboch | 81 €/m² | 1 417 | 46,5 Jahre |
| Sankt Peter ob Judenburg | 92 €/m² | 1 119 | 48,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kraubath an der Mur
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Traboch
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 417
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Leoben)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Peter ob Judenburg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 119
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kammern im Liesingtal
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 671
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Leoben)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Stefan ob Stainz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 3 671
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Lassing
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 1 684
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Kraubath an der Mur machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kraubath an der Mur?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Kraubath an der Mur liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kraubath an der Mur?
Der Grundstückspreis in Kraubath an der Mur liegt bei 94 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Kraubath an der Mur über dem Bezirksdurchschnitt von 73 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kraubath an der Mur?
Auf Bezirksebene (Leoben) liegen die Preise bei Häuser: 1 959 €/m², Wohnungen: 1 519 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kraubath an der Mur?
Kraubath an der Mur hat 1 339 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Kraubath an der Mur Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Kraubath an der Mur liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Kraubath an der Mur liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.