Preisniveau
91 €/m² Grundstück
Wörschach liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Wörschach
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 226 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8942
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wörschach
91
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Wörschach
In Wörschach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 91 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 226 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
91 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+63 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Wörschach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+63 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wörschach stark gestiegen (+63 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 226 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wörschach
91
€/m² ↑ 62.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wörschach
1.226
Einwohner ↑ 4.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Wörschach
Mit 91 €/m² gehört Wörschach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wörschach stark gestiegen (+63 %). Wörschach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 226 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wildalpen (Ø 40 €/m²) sowie Trieben (Ø 68 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wörschach (Dieser Ort) | 91 €/m² | 1 226 | 44,3 Jahre |
| Mitterberg-Sankt Martin | 88 €/m² | 1 975 | 44,6 Jahre |
| Seckau | 76 €/m² | 1 326 | 44,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Wörschach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Seckau
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 1 326
- Trend
- +5,3%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Thannhausen
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 2 427
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Aigen im Ennstal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 745
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Empersdorf
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 394
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Wörschach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wörschach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Wörschach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wörschach?
Der Grundstückspreis in Wörschach liegt bei 91 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wörschach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wörschach?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wörschach?
Wörschach hat 1 226 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Wörschach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Wörschach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Wörschach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.