Preisniveau
89 €/m² Grundstück
Sankt Marein im Mürztal liegt 11 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Marein im Mürztal
Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 2 879 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8641
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Marein im Mürztal
89
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Marein im Mürztal
In Sankt Marein im Mürztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 89 €/m², was 11 % über dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 879 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
89 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+11 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck-Mürzzuschlag vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Sankt Marein im Mürztal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Marein im Mürztal um 10 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 879 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Marein im Mürztal
89
€/m² ↑ 9.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m² ↑ 63.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m² ↑ 55%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Marein im Mürztal
2.879
Einwohner ↑ 6.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Marein im Mürztal
Mit 89 €/m² liegt Sankt Marein im Mürztal über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m². Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Marein im Mürztal um 10 %. Sankt Marein im Mürztal ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 2 879 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Marein im Mürztal (Dieser Ort) | 89 €/m² | 2 879 | 44,1 Jahre |
| Aigen im Ennstal | 91 €/m² | 2 745 | 44,8 Jahre |
| Pernegg an der Mur | 90 €/m² | 2 572 | 47 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Marein im Mürztal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Aigen im Ennstal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 745
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pernegg an der Mur
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 2 572
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Radegund bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 2 156
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Empersdorf
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 394
- Trend
- +5,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutschfeistritz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 4 432
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Frauental an der Laßnitz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 3 170
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sankt Marein im Mürztal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Marein im Mürztal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Sankt Marein im Mürztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Marein im Mürztal?
Der Grundstückspreis in Sankt Marein im Mürztal liegt bei 89 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Marein im Mürztal über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Marein im Mürztal?
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Marein im Mürztal?
Sankt Marein im Mürztal hat 2 879 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Sankt Marein im Mürztal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Sankt Marein im Mürztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Marein im Mürztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.