Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Mitterberg-Sankt Martin liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mitterberg-Sankt Martin
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 975 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8962
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mitterberg-Sankt Martin
88
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mitterberg-Sankt Martin
In Mitterberg-Sankt Martin liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 88 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 975 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.
Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-36 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Mitterberg-Sankt Martin
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Mitterberg-Sankt Martin legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 975 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mitterberg-Sankt Martin
88
€/m² ↑ 35.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mitterberg-Sankt Martin
1.975
Einwohner ↑ 3.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mitterberg-Sankt Martin
Mit 88 €/m² gehört Mitterberg-Sankt Martin zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Die Grundstückspreise in Mitterberg-Sankt Martin legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Mitterberg-Sankt Martin ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 975 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mitterberg-Sankt Martin (Dieser Ort) | 88 €/m² | 1 975 | 44,6 Jahre |
| Thannhausen | 93 €/m² | 2 427 | 44,7 Jahre |
| Wörschach | 91 €/m² | 1 226 | 44,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mitterberg-Sankt Martin
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Thannhausen
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 2 427
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wörschach
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 1 226
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Nestelbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2 734
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mitterdorf an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 117 €/m²
- Einwohner
- 2 140
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Aigen im Ennstal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 745
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Mitterberg-Sankt Martin machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mitterberg-Sankt Martin?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mitterberg-Sankt Martin?
Der Grundstückspreis in Mitterberg-Sankt Martin liegt bei 88 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mitterberg-Sankt Martin zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mitterberg-Sankt Martin?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mitterberg-Sankt Martin?
Mitterberg-Sankt Martin hat 1 975 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Mitterberg-Sankt Martin Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.