Preisniveau
117 €/m² Grundstück
Mitterdorf an der Raab liegt 70 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mitterdorf an der Raab
Steiermark · Bezirk Weiz · 2 140 Einwohner · Ø 43,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8181
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mitterdorf an der Raab
117
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mitterdorf an der Raab
In Mitterdorf an der Raab liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 117 €/m², was 70 % über dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 140 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,8 Jahre.
Preisniveau
117 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+70 % vs. Bezirk
Preistrend
+160 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Mitterdorf an der Raab
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+160 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mitterdorf an der Raab mehr als verdoppelt (+160 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 140 Einwohner · Ø 43,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mitterdorf an der Raab
117
€/m² ↑ 160%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mitterdorf an der Raab
2.140
Einwohner ↑ 3.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mitterdorf an der Raab
Mit 117 €/m² gehört Mitterdorf an der Raab zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Mitterdorf an der Raab zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mitterdorf an der Raab mehr als verdoppelt (+160 %). Mitterdorf an der Raab ist eine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 2 140 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mitterdorf an der Raab (Dieser Ort) | 117 €/m² | 2 140 | 43,8 Jahre |
| Thannhausen | 93 €/m² | 2 427 | 44,7 Jahre |
| Mitterberg-Sankt Martin | 88 €/m² | 1 975 | 44,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mitterdorf an der Raab
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Thannhausen
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 2 427
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Nestelbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2 734
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Wörschach
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 1 226
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gutenberg-Stenzengreith
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 641
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Mitterdorf an der Raab machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mitterdorf an der Raab?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mitterdorf an der Raab?
Der Grundstückspreis in Mitterdorf an der Raab liegt bei 117 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mitterdorf an der Raab zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mitterdorf an der Raab?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mitterdorf an der Raab?
Mitterdorf an der Raab hat 2 140 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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