Immobilienpreise Empersdorf

Steiermark · Bezirk Leibnitz · 1 394 Einwohner · Ø 45,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8081

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Empersdorf

100

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz

2.599

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz

2.457

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Empersdorf

In Empersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 52 % über dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 394 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+52 % vs. Bezirk

Preistrend

+213 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

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Marktsignale für Empersdorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

beobachten

Empersdorf liegt 52 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+213 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Empersdorf mehr als verdoppelt (+213 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 100 €/m² gehört Empersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Empersdorf zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Empersdorf mehr als verdoppelt (+213 %). Empersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 1 394 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Empersdorf (Dieser Ort)	100 €/m²	1 394	45,2 Jahre
Aigen im Ennstal	91 €/m²	2 745	44,8 Jahre
Seckau	76 €/m²	1 326	44,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Empersdorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Aigen im Ennstal

Liezen · Steiermark

90% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 2 745
Trend: +6,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Seckau

Murtal · Steiermark

90% Match

Grundstück: 76 €/m²
Einwohner: 1 326
Trend: +5,3%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Wörschach

Liezen · Steiermark

90% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 1 226
Trend: +4,5%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Sankt Marein im Mürztal

Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark

88% Match

Grundstück: 89 €/m²
Einwohner: 2 879
Trend: +6,6%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sankt Radegund bei Graz

Graz-Umgebung · Steiermark

88% Match

Grundstück: 83 €/m²
Einwohner: 2 156
Trend: +6,5%
Ø Alter: 46,8 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mitterberg-Sankt Martin

Liezen · Steiermark

84% Match

Grundstück: 88 €/m²
Einwohner: 1 975
Trend: +3,8%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Empersdorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Empersdorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Empersdorf?

Der Grundstückspreis in Empersdorf liegt bei 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Empersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Empersdorf?

Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Empersdorf?

Empersdorf hat 1 394 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Leibnitz

Sankt Georgen an der Stiefing

Sankt Veit in der Südsteiermark

25 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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