Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Lasberg liegt 5 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Lasberg
Oberösterreich · Bezirk Freistadt · 2 882 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4291
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lasberg
82
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
2.555
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
4.367
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Lasberg
In Lasberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 82 €/m², was 5 % unter dem Schnitt des Bezirks Freistadt (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 882 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.
Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-5 % vs. Bezirk
Preistrend
+44 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Freistadt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Lasberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+44 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lasberg legten seit 2016 deutlich zu (+44 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 882 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lasberg
82
€/m² ↑ 43.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
2.555
€/m² ↑ 82.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
4.367
€/m² ↑ 260.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lasberg
2.882
Einwohner ↑ 4.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Lasberg
Mit 82 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Lasberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 86 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lasberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lasberg legten seit 2016 deutlich zu (+44 %). Lasberg ist eine Gemeinde im Bezirk Freistadt (Oberösterreich) mit 2 882 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Freistadt (Ø 163 €/m²) sowie Grünbach (Ø 85 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lasberg (Dieser Ort) | 82 €/m² | 2 882 | 44,6 Jahre |
| Gutau | 70 €/m² | 2 789 | 44,3 Jahre |
| Rainbach im Mühlkreis | 72 €/m² | 3 018 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lasberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gutau
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 2 789
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Freistadt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rainbach im Mühlkreis
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 3 018
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Freistadt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eberschwang
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 3 532
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaspoltshofen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 3 651
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Spital am Pyhrn
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 2 304
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Andorf
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 5 221
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lasberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lasberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lasberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lasberg?
Der Grundstückspreis in Lasberg liegt bei 82 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Lasberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 86 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lasberg?
Auf Bezirksebene (Freistadt) liegen die Preise bei Häuser: 2 555 €/m², Wohnungen: 4 367 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lasberg?
Lasberg hat 2 882 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Lasberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lasberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Lasberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.