Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Lavamünd liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Lavamünd
Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 2 757 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9473
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lavamünd
23
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Lavamünd
In Lavamünd liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 23 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 757 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wolfsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Lavamünd
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lavamünd legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 757 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lavamünd
23
€/m² ↑ 35.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m² ↑ 95.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m² ↑ 59.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lavamünd
2.757
Einwohner ↓ 12.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Lavamünd
Mit 23 €/m² gehört Lavamünd zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wolfsberg (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lavamünd vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lavamünd legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Lavamünd ist eine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 2 757 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Preitenegg (Ø 41 €/m²) sowie Reichenfels (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lavamünd (Dieser Ort) | 23 €/m² | 2 757 | 47,2 Jahre |
| Preitenegg | 41 €/m² | 891 | 46,8 Jahre |
| Reichenfels | 41 €/m² | 1 700 | 47,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lavamünd
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Preitenegg
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 891
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Altersstruktur
Reichenfels
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 700
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Paul im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 3 144
- Trend
- -10,5%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Frantschach-St. Gertraud
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 2 394
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Deutsch-Griffen
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 822
- Trend
- -13,6%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Weitensfeld im Gurktal
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 982
- Trend
- -9,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lavamünd machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lavamünd?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lavamünd?
Der Grundstückspreis in Lavamünd liegt bei 23 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lavamünd zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wolfsberg (Schnitt: 54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lavamünd?
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lavamünd?
Lavamünd hat 2 757 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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