Preisniveau
69 €/m² Grundstück
St. Andrä liegt 28 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Andrä
Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 9 840 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9433
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Andrä
69
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Andrä
In St. Andrä liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 69 €/m², was 28 % über dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 9 840 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
69 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+28 % vs. Bezirk
Preistrend
+92 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wolfsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für St. Andrä
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+92 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Andrä fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
9 840 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Andrä
69
€/m² ↑ 91.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m² ↑ 95.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m² ↑ 59.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Andrä
9.840
Einwohner ↓ 4.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Andrä
Mit 69 €/m² liegt St. Andrä über dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Andrä fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %). St. Andrä ist eine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 9 840 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Preitenegg (Ø 41 €/m²) sowie Reichenfels (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Andrä (Dieser Ort) | 69 €/m² | 9 840 | 46,5 Jahre |
| Paternion | 65 €/m² | 5 778 | 46,8 Jahre |
| Völkermarkt | 67 €/m² | 10 902 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu St. Andrä
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Paternion
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 5 778
- Trend
- -4,5%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Völkermarkt
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 10 902
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Steinfeld
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 996
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Stockenboi
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 556
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hermagor-Pressegger See
Hermagor · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 6 905
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 4 244
- Trend
- -7,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Wolfsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit St. Andrä machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Andrä?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für St. Andrä liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Andrä?
Der Grundstückspreis in St. Andrä liegt bei 69 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Andrä über dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Andrä?
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Andrä?
St. Andrä hat 9 840 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in St. Andrä Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für St. Andrä liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für St. Andrä liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.