Immobilienpreise St. Veit an der Glan

Kärnten · Bezirk Sankt Veit an der Glan · 12 234 Einwohner · Ø 46,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 9300

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Veit an der Glan

109

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten

7,89

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan

2.322

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan

1.589

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Veit an der Glan

In St. Veit an der Glan liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 109 €/m², was 88 % über dem Schnitt des Bezirks Sankt Veit an der Glan (58 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 234 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.

Preisniveau

109 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+88 % vs. Bezirk

Preistrend

+21 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Sankt Veit an der Glan vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für St. Veit an der Glan

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

109 €/m² Grundstück

beobachten

St. Veit an der Glan liegt 88 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+21 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in St. Veit an der Glan legten seit 2016 deutlich zu (+21 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

12 234 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 109 €/m² gehört St. Veit an der Glan zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Schnitt: 58 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt St. Veit an der Glan zu den teuren Lagen in Kärnten. Die Grundstückspreise in St. Veit an der Glan legten seit 2016 deutlich zu (+21 %). St. Veit an der Glan ist eine Stadt im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Kärnten) mit 12 234 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Althofen (Ø 74 €/m²) sowie Brückl (Ø 53 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Veit an der Glan (Dieser Ort)	109 €/m²	12 234	46,9 Jahre
Spittal an der Drau	99 €/m²	15 341	46,9 Jahre
St. Andrä	69 €/m²	9 840	46,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Veit an der Glan

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Spittal an der Drau

Spittal an der Drau · Kärnten

92% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 15 341
Trend: -2,5%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Andrä

Wolfsberg · Kärnten

83% Match

Grundstück: 69 €/m²
Einwohner: 9 840
Trend: -4,6%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Völkermarkt

Völkermarkt · Kärnten

83% Match

Grundstück: 67 €/m²
Einwohner: 10 902
Trend: -2,7%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

St. Georgen am Längsee

Sankt Veit an der Glan · Kärnten

82% Match

Grundstück: 106 €/m²
Einwohner: 3 600
Trend: -1,2%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Wolfsberg

Wolfsberg · Kärnten

80% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 24 961
Trend: -0,6%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Baldramsdorf

Spittal an der Drau · Kärnten

79% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 1 839
Trend: -3,0%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit St. Veit an der Glan machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Veit an der Glan?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für St. Veit an der Glan liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Veit an der Glan?

Der Grundstückspreis in St. Veit an der Glan liegt bei 109 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Veit an der Glan zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Schnitt: 58 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Veit an der Glan?

Auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan) liegen die Preise bei Häuser: 2 322 €/m², Wohnungen: 1 589 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Veit an der Glan?

St. Veit an der Glan hat 12 234 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in St. Veit an der Glan Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für St. Veit an der Glan liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Sankt Veit an der Glan

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für St. Veit an der Glan liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.